Proses serah terima unit adalah momen penting bagi setiap pembeli properti. Setelah menunggu selama masa pembangunan, kini saatnya memastikan bahwa unit yang Anda beli di Lakeview Towers sesuai dengan spesifikasi dan harapan. Serah terima bukan hanya simbol penyerahan kunci, melainkan waktu yang tepat untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap kondisi fisik dan fungsi unit. Berikut adalah hal-hal yang wajib Anda cek saat proses serah terima unit di lake point tower architect:
1. Dokumen Serah Terima
Sebelum mulai memeriksa unit secara fisik, pastikan semua dokumen penting tersedia dan sesuai. Periksa dokumen berikut:
- Berita Acara Serah Terima (BAST)
- Gambar denah unit
- Spesifikasi teknis bangunan
- Manual atau panduan penggunaan peralatan bawaan
- Garansi untuk instalasi dan perangkat seperti AC, kompor, atau water heater
Dokumen ini penting untuk menjadi dasar apabila ditemukan ketidaksesuaian antara janji pengembang dan kondisi nyata.
2. Kondisi Fisik Bangunan
Begitu masuk ke unit, lakukan pemeriksaan visual menyeluruh:
- Dinding & Plafon: Perhatikan apakah ada retak, cat mengelupas, atau bekas rembesan air.
- Lantai: Pastikan keramik tidak pecah, terpasang rapi, dan tidak bergoyang saat diinjak.
- Kusen, Pintu & Jendela: Periksa apakah semua pintu dan jendela bisa dibuka-tutup dengan lancar, tidak macet, dan kunci berfungsi dengan baik.
- Kaca Jendela: Pastikan tidak ada goresan, retak, atau kebocoran pada segel jendela.
3. Instalasi Listrik
Listrik adalah elemen vital di unit hunian. Cek semua hal berikut:
- Semua saklar dan stop kontak berfungsi
- Lampu menyala di semua titik sesuai rencana tata cahaya
- Panel listrik rapi dan diberi label
- Alat elektronik bawaan (jika ada) sudah terpasang dan berfungsi baik
Gunakan alat sederhana seperti pengisi daya ponsel untuk menguji stop kontak atau multitester jika Anda ingin lebih detail.
4. Sistem Air dan Plumbing
Periksa aliran air di kamar mandi, dapur, dan area cuci:
- Air mengalir lancar dari keran dan shower
- Tidak ada kebocoran di bawah wastafel atau saluran pembuangan
- Toilet dapat disiram dan mengisi ulang dengan baik
- Saluran air tidak mampet, dan tidak ada genangan
Jangan lupa cek meteran air, apakah sudah tercatat awal penggunaan dengan benar.
5. Ventilasi dan Sirkulasi Udara
Lakeview Towers dikenal memiliki sirkulasi udara yang baik, namun tetap pastikan:
- Semua jendela terbuka dengan baik
- Udara dapat keluar masuk secara alami
- Exhaust fan (jika ada) berfungsi sempurna
Hal ini penting untuk kenyamanan dan kesehatan jangka panjang.
6. Fasilitas Tambahan (Jika Ada)
Beberapa unit di Lakeview Towers dilengkapi fitur tambahan seperti kitchen set, water heater, AC, atau smart home system. Cek fungsinya:
- Kitchen set terpasang rapi, laci dan engsel bekerja baik
- AC menyala normal dan dingin
- Water heater bisa memanaskan air
- Perangkat smart home (lampu, kamera, sensor) bisa dikontrol sesuai petunjuk
7. Foto dan Dokumentasi
Jika menemukan kerusakan atau kekurangan, dokumentasikan dengan foto atau video. Hal ini akan berguna untuk proses klaim perbaikan ke pengembang. Jangan lupa cantumkan tanggal dan detail lokasi.
8. Formulir Keluhan atau Catatan Perbaikan
Lakeview Towers biasanya menyediakan waktu untuk perbaikan pasca-serah terima (misalnya 30 hari kerja). Isilah formulir keluhan dengan jelas dan simpan salinannya.
Serah terima unit adalah momen krusial yang menentukan kenyamanan Anda ke depan. Dengan membawa checklist ini saat serah terima unit di Lakeview Towers, Anda bisa lebih tenang dan yakin bahwa hunian Anda siap ditempati tanpa masalah. Jangan ragu untuk bertanya kepada pihak pengembang jika ada hal yang belum jelas, karena hak Anda sebagai pemilik unit harus dipenuhi sepenuhnya.
Recent Comments